大包裝修,選擇好的風格,讓居室更加別具一格。大包裝修比較方便而省心,那么新房大包裝修的貴嗎?價格是怎樣的呢?下面讓天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾來給您介紹一下。
大包裝修的價格是怎樣的呢?
大包裝修,根據檔次不同價格也不同,精裝修在1100~1300元每平米,豪裝在1700元及以上每平米。大包裝修,就是包工包料的承包方式,就是把大包裝修的設計、施工、購買材料、施工質量進度管控等一切都委托給大包裝修公司,裝修戶只要付錢就可以了。大包裝修不僅僅是面積上面的問題,還和您的裝修風格,選擇的主材,以及裝修檔次都是息息相關的。裝修公司一般在報價上不會出入太大。
大包裝修費用包括哪些?
一、大包裝修管理費對于裝修管理費用,一般會根據裝修公司提供的管理服務水平的不同而所差別,雖然有上下浮動,但是一般不會超過裝修總價的百分之十左右。
二、總價款大包裝修費用主要包括七個部分:材料費,人工費,拆除費,清潔、搬運、運輸費,其他費用(例如管理費、稅金等)。
三、大包裝修,結算“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。
四、大包裝修增減項合同簽訂生效后,如變更施工內容、材料,這部份的工程款應當按實計算。在實際生活中,沒有項目變更的工程幾乎沒有可能,因此新版合同對實際結算價上下增幅不得超過預算報價5%的規(guī)定,我們還須作出補充約定,方能產生預期約束力。
五、大包裝修比如約定,項目變更的內容單獨結算,除此之外的項目結算價不得超過報價的5%。
選擇大包裝修時要注意什么?
1.大包裝修,工期一定要和公司確定好
選擇大包裝修公司,一定要確定好大包裝修工期,不能讓大包裝修公司拖延工期,在簽訂合同時要注明具體的時間,浮動天數以及不能按時完工的處理方式,越詳細越好。
2、大包裝修,隱蔽工程必須嚴格把關
大包裝修,隱蔽工程是裝修完成之后看不見的工程,這些工程要是出現問題,很難發(fā)現,而且維修起來也比較麻煩。所以選擇大包裝修時,在大包裝修過程中,對于隱蔽工程一定要嚴格把關。
3、大包裝修,驗收付款不可急
在簽訂大包裝修合同時,要注明驗收不合格的詳細處理方法,付款時盡量前面的付款少付些,保證自己最后手里還有30%以上的工程款。